По данным Сбера Ростовская область вошла в топ регионов по росту спроса на ипотеку. По итогам 2025 года объём ипотечных выдач на Дону превысил 90 млрд рублей. Это второй показатель в стране, уступающий только Москве — 374,3 млрд рублей. Примечательно, что результаты прошлого года превзошли итоги 2024-го: объём выдачи жилищных займов вырос на 38%.
В 2025 году рынок ипотечного кредитования стал восстанавливаться, что подтверждает позитивная динамика выдач. Так, по России объём ипотечных выдач вырос на 22%: с 2,5 трлн в 2024 году до более 3 трлн по итогам 2025 года. При этом в 44 российских регионах, в том числе в Ростовской области, прирост выдач оказался выше общероссийских показателей. На программы с господдержкой пришлось более 83% выданных ипотек, что на 11 п.п. выше, чем в 2024 году.
Елена Руфова, заместитель управляющего Ростовским отделением Сбербанка:
«Одной из причин выросших объёмов жилищного кредитования стало увеличение спроса на льготную ипотеку. Основным драйвером здесь уже больше года выступает Семейная ипотека. Выдачи по этой программе росли в течение всего периода, достигнув рекордных значений в декабре 2025 года. По итогам прошлого года доля Семейной ипотеки составила 84% от общего объёма ипотечных выдач в Ростовской области. Для нас это не просто цифры, а тысячи новых семейных историй на Донской земле. Сделать мечту о собственном жилье максимально доступной — ключевой приоритет нашей команды. Именно поэтому мы активно развиваем семейную ипотеку, расширив её действие на вторичное жильё в 17 городах области. Это прямой вклад в улучшение качества жизни дончан, в развитие наших малых городов и в крепкий семейный фундамент».
Так, семейная ипотека на вторичное жильё доступна как на покупку новостроек, так и на вторичное жильё — в малых городах с небольшим объёмом строительства. С января текущего года в перечень таких городов Ростовской области добавился Азов. Теперь на Дону этот список составляют 17 городов: Азов, Белая Калитва, Волгодонск, Гуково, Донецк, Зверево, Зерноград, Каменск-Шахтинский, Константиновск, Красный Сулин, Миллерово, Морозовск, Новошахтинск, Пролетарск, Сальск, Семикаракорск и Цимлянск. Помимо покупки первичного и вторичного жилья дончане могут использовать семейную ипотеку и для строительства собственного дома.
По информации направление по связям с общественностью и СМИ
Управления маркетинга и коммуникаций Юго-Западного банка Сбербанка России.
Фото для иллюстрации «Ипотека» сгенерировано нейросетью GigaChat 26.
